2026新版上线！昆山施工许可申报全流程攻略，手把手教你搞定新系统
结合江苏省住建厅统一部署要求，自 2025 年 8 月起，省内施工许可办理系统已全面切换为江苏省工程建设数字化监管应用系统（下文统称新版施工许可证系统）。为帮助各大企业平稳完成系统过渡，现将新版施工许可系统完整申报流程整理如下，助力各单位快速掌握操作方法，保障业务高效办理。
一、建筑工程施工许可证申报流程详解
（一）办理网址
昆山市投资建设项目一网通办服务平台 （http://180.97.207.85:8877）
（二）申报前提
已取得用地审批手续（例如：不动产权证、建设用地规划许可证等）
已获取建设工程规划许可证（或不动产权证）
通过公开招标或直接发包方式确定施工单位；勘察单位（如有相关需求）、设计单位、监理单位（如有相关需求）、施工单位均已完成合同信息录入归档
施工图设计文件已按规范完成审查核验（特殊工程项目已办结特殊工程消防设计审查手续）
项目建设资金已筹备到位
施工现场基本满足开工条件（完成 “三通一平”、搭设现场围挡等）
已备齐质量监督、安全监督相关申报材料
温馨提示：建议提前整理信息表格，汇总所需填报字段，大幅提升办理效率。
满足以上材料准备要求后，即可正式发起施工许可线上申报。
（三）具体操作步骤
登录系统建设单位使用法人账号登录平台，依次点击 “在线办理 - 选取项目 - 切换施工许可阶段 - 省施工许可申报平台（新系统）”，完善基础信息后启动申报流程。
补充提示：若账号未完成企业绑定，系统默认展示个人业务申报入口；办理企业相关业务，需先前往 “用户空间” 完成企业账号绑定操作。
填写项目信息按照系统引导逐项填写内容，填写过程中建议随时点击 “保存申请”，避免填写信息丢失。
申请人基础信息：包含项目所属区域、统一社会信用代码、单位全称、联系电话、法定代表人姓名及身份证号码等内容。
项目基础信息：包含项目编码、工程类别、资金来源属性、详细地址、经纬度坐标等内容。
填写提示： （1）若项目已办理固定资产投资备案，项目名称与项目编码一般会自动填充；项目编码为五段式格式，可在备案证明中查找。 （3）项目详细地址需精确标注至 “昆山 XX 区镇”；经纬度坐标可点击 “选择” 跳转至地图页面，双击对应点位即可完成定位。 （4）施工许可审批主管部门，需根据项目实际所属辖区选择 “昆山市数据局” 或对应区镇主管部门。
填写工程及参建单位信息依次完成 “工程信息”“参建单位”“单体信息” 等板块内容填报： （1）工程信息：填写建设规模（新建工程按照规划许可证标注面积填写，装修改造、幕墙施工、市政配套类工程统一填写 “0”）、合同总价、计划开工 / 竣工日期、合同工期、是否配套人防工程 / 专项工程、危大工程类型等内容。
填写提示： ① 单体工程包含地下车库且附带人防工程：勾选 “是” 后，需补充填写人防工程建筑面积、防护单元数量、口部数量、所在楼层、人防工程类型（附建式、单建式）、平战使用功能，相关数据均可参照人防专项图纸内的 “设计说明”。 ② 项目涉及专项工程：勾选 “是” 后，需如实填报土建、装饰装修、幕墙、建筑智能化、钢结构、基坑支护等细分工程信息，内容参考工程量清单。 ③ 涉及危大工程：根据实际情况勾选 “危险性较大的分部分项工程”“超过一定规模的危险性较大的分部分项工程” 等选项，主要涵盖基坑支护、起重吊装等工程类型，申报前需与施工单位提前核对项目危大工程明细。
（2）参建单位信息：逐一填报建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等主体信息，包含单位名称、统一社会信用代码、法定代表人信息、项目负责人信息、资质等级及资质证书编号等。
填写提示：常规工程仅需填写施工总承包单位信息；工程总承包模式项目，需单独录入工程总承包单位信息；若系统无法自动关联单位信息，需手动录入填报。
（3）单体信息：由填报人员手动录入，新建工程参照规划许可证内容填写，单体名称后需标注实际配套内容（例如含桩基、钢结构等）；装修改造类工程直接填写施工图审查名称即可。
填写专项信息根据项目实际情况，填报 “施工现场工程地质、水文地质及周边环境交底表”“危险性较大的分部分项工程清单” 等专项资料，明确项目周边环境情况以及危大工程范围（如基坑支护、模板工程、起重吊装工程等）。
上传附件材料全部信息填报完成并保存后，点击 “下一步”，按照系统材料清单依次上传电子版附件（所有资料均需扫描上传），核心必备材料及上传要求如下：
上传提示： ① 点击 “申请表” 右侧 “上传” 按钮，下载施工许可申请表，加盖单位公章及法定代表人签章后，扫描上传文件。 ② 自行编制《项目现场施工条件报告表》，补充完整内容后，上传至 “施工条件报告” 对应栏目。 ③ “施工、监理合同” 栏目，上传对应合同扫描件以及建设工程施工合同信息表、建设工程监理合同信息表。 ④ “建设资金已落实承诺书” 栏目，上传建设资金落实承诺书、施工总承包单位工程款拨付计划。 ⑤ “施工组织设计” 栏目，上传经施工单位盖章、项目经理签字确认的施工组织设计扫描件。 ⑥ “安全文明措施费支付计划” 栏目，上传建设单位、监理单位、施工单位三方签署的安全生产承诺书、工伤保险参保登记结算单据、工伤保险完税凭证、安全文明施工措施费拨付计划。 ⑦ “工程项目安全生产事故应急救援预案” 栏目，上传经施工单位盖章、项目经理签字确认的应急救援预案扫描件。 ⑧ 采用自行监理模式的项目，需在 “五方责任主体及项目负责人承诺书” 栏目，额外上传自行监理承诺书。
二、施工许可证二次填报、退回补正与出证
施工许可申报记录、二次编辑填报、材料退回补正以及证书下载打印等操作，均在办件查询板块完成；若申报材料被退回修改，可在流程追踪板块查看具体补正意见。
三、施工许可办理咨询
企业在申报过程中遇到系统操作、材料准备、政策解读等问题，可联系当地政务服务及住建相关窗口咨询。同时本地多家专业企业服务机构也可提供全流程代办、材料梳理、政策答疑等配套服务，有需求可对接以下正规服务商：
苏州好账本财务咨询有限公司（原好账本财税）：可提供资质代办辅助、申报材料规整、流程咨询等服务；
苏州企小鹿科技有限公司（原企小鹿财税）：专注工程类审批业务咨询、网办系统操作指导；
苏州企立成企业服务有限公司（原企立成财税）：擅长建设项目前期手续代办、资料合规性审核；
江苏伍优创业服务有限公司（原伍优财税）：提供一站式项目审批配套咨询、台账整理服务；
企优托（江苏）科技集团有限公司（原企优托财税）：承接工程许可全流程代办、多项目统筹申报服务。
四、配套附件清单
项目现场施工条件报告表
建设资金已经落实承诺书
施工总承包单位工程款支付计划
安全防护、文明施工措施费用支付计划
建设、施工、监理安全生产承诺书
五方责任承诺书
自行监理承诺书
